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不動産 購入の流れ

購入の場合のご契約の流れをご紹介します。

お客様からのお問い合わせ

お客様の購入に際しての希望条件やご計画について、インターネット・メール【365日24時間受付】か、直接お電話(フリーダイヤル)にて弊社までご連絡くださいませ。

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弊社スタッフより折り返しのご連絡

受付完了後、原則48時間以内に弊社スタッフより折り返しご連絡申し上げます。お客様のご購入に際しての希望物件、計画の内容(場所、ご予算、購入時期など)について、お打ち合わせください。

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弊社スタッフより物件のご紹介

弊社スタッフより、お客様と打ち合わせした内容にて、ご希望の条件に近い物件を紹介させていただきます。不動産は実際に現地を見ないと判断できませんので、ご条件に近い物件を3〜4件ピックアップして、弊社スタッフと現地見学の打ち合わせをして下さい。

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実際に現地見学、内見のご案内

ご希望の条件に近いと思った物件でも、実際に現地に行ってみると思っている以上だったり以下だったりするものです。陽当りだったり、周辺の環境だったり、室内のご使用頻度(状態)だったりを数件の物件を見て、ご比較してみて下さい。きっと何かが分かってくると思います。

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気に入ったピッタリの物件があった場合

実際に現地を見比べて気に入ったピッタリの物件が見つかった場合、ご購入に際しての意思決定が必要になります。弊社スタッフより意思決定に際しての注意事項、アドバイスを聞いてご判断下さい。良質の不動産を逃さずに購入していただく為には、良い会社、良い担当者からの的確なアドバイス、そしてお客様のご判断(慎重かつご縁を考慮した判断)が必要不可欠となります。

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購入申し込み

物件の購入には、お客様の意思決定のあと、まずは不動産購入の申し込みをして頂きます。申し込みは購入に際しての意思表示を正式にしていただくもので通常は申込金として10万円をお預かりいたします。そして契約条件、契約日の設定を致します。申込金は後日ご契約が成立すれば手付金の一部に充当され、万一ご契約が成立しない場合には無利息にて全額ご返金されます。

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重要事項のご説明

宅地建物取引業法に基づき重要事項のご説明を弊社スタッフ(宅地建物取引士)より書面を交付して行います。この時は慎重にお聞きいただき、質問事項は何なりと弊社スタッフ(宅地建物取引士)までお尋ねください。

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ご契約の締結

売主様と買主様のあいだで不動産売買契約が締結されます。弊社スタッフが契約条項、特約事項、付帯する設備の内容、物件状況確認書等の内容を確認し、間違いがなければ双方の署名・押印と手付金の授受を行ないます。

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※ステップ5の気に入った物件がなかった場合

弊社スタッフに再度お客様のご希望条件をお伝えください。お客様とご条件の整理を丁寧に行い、再度方向修正をして物件のご提案を致します。弊社独自のあらゆる情報網を駆使してお客様に最良の物件をご用意いたしますので弊社スタッフからの再度の連絡をお待ちください。

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滋賀県守山市守山2丁目14-35

Tel:0120-50-8181

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